张近东将在沈阳落地苏宁国际文创智慧产业小镇

11月4日，苏宁控股集团董事长张近东在南京苏宁总部接待了辽宁省人民政府常务副省长张雷、沈阳市人民政府市长姜有为等一行，并共同见证沈阳市人民政府与苏宁控股集团建设“苏宁国际文创智慧产业小镇”的项目签约。江苏省人民政府副省长王江、南京市市委常委、常务副市长杨学鹏出席签约仪式

11月4日，苏宁控股集团董事长张近东在南京苏宁总部接待了辽宁省人民政府常务副省长张雷、沈阳市人民政府市长姜有为等一行，并共同见证沈阳市人民政府与苏宁控股集团建设“苏宁国际文创智慧产业小镇”的项目签约。江苏省人民政府副省长王江、南京市市委常委、常务副市长杨学鹏出席签约仪式。

根据协议，苏宁规划建设全产业融合、多场景互联的标杆性产城融合综合体项目，整合苏宁全产业资源，打造东北地区首个“总部经济+电子商务+智慧物流+互联网金融+科技+国际文创+体育+商业地产+智慧社区”全产业链整合发展示范区。

在签约仪式前的会谈中，张雷表示，该项目的成功签约是辽宁省与江苏省对口合作的重大成果，是培育壮大沈阳经济发展新动能，促进沈阳形成多点支撑、多业并举、多元发展格局，助推沈阳新一轮振兴的重要支撑。

苏宁控股集团董事长张近东认为，此次签约，是苏宁与沈阳市强强联手，将苏宁控股集团东北区域总部及东北亚地区总部优先布局沈阳，在沈阳规划建设的全产业融合、多场景互联的标杆性产城融合综合体项目，将促进沈阳实现文化创意、教育消费、体育培训、总部经济、金融服务、科技研发、零售消费等现代服务业升级发展。

（图为沈阳市人民政府与苏宁控股集团就苏宁国际文创智慧产业小镇项目签约）

苏宁全产业助力，打造全产业链整合发展示范区

今年3月，国家发改委出台《辽宁省与江苏省对口合作实施方案》。《方案》要求，要通过市场化合作促进要素合理流动、资源共享、园区共建，促进两省在对口合作中相互借鉴、优势互补、互利共赢、共谋发展。

该项目的成功签约是辽宁省与江苏省对口合作的重大成果，也是贯彻落实新一轮东北地区等老工业基地振兴战略的有效尝试。

双方此次签约的苏宁国际文创智慧产业小镇，位于于洪区于洪新城浑河北岸滨水生态景观带，项目建设周期为五年，计划总投资400亿元人民币。主要建设总部组团+教育组团+国际智慧生态社区组团，作为于洪区推出的19个特色小镇重要组成部分，将建设成为沈阳浑河西部一颗明珠。依托苏宁全产业资源优势，小镇将建成6大产业组团。

其中总部组团，将建设苏宁置业、苏宁体育、苏宁文创三大集团东北区域总部，融合苏宁控股集团在供应链金融、在线支付、消费金融、投资理财、基金投资、产业投资整合等产业金融服务优势，同时以苏宁青创园为载体，带动苏宁产业生态圈上下游企业入驻，打造东北地区首个总部经济生态圈。

体育组团主要依托苏宁旗下体育产业资源，发展体育教育、青少年足球培训、体育传媒运营、运动康复医疗、场馆运营等业务，规划建设东北地区首个具备完整体育产业链的实体平台，建设国际米兰青训学院、国米康复医疗中心、体育竞技场馆等。

文创组团，依托苏宁旗下文创产业资源，发展具备内容服务、受众互联及场景服务的创意消费中心，规划建设东北地区首个苏宁文创O2O内容场景平台，建设电竞训练中心、电竞比赛场馆、影视拍摄及视频制作基地、电影科技体验中心、苏宁红孩子室内主题乐园、文化主题街区等。

商业组团，依托苏宁智慧零售产业供应链资源，运用互联网、物联网、大数据、人工智能，打造东北地区首个智慧零售消费体验中心，发展新零售消费及智慧酒店商旅服务，建设以智慧零售为主导的全新商业空间和智慧化酒店群。

国际智慧生态社区组团和教育组团方面，依托苏宁置业在智能家居、智慧物业、智能社区等服务平台优势，结合浑河沿岸生态资源，规划建设东北地区首个健康、生态、宜居的国际化智慧人文社区。依托苏宁国际化发展视野及资源优势，引进国际国内一流的教育资源及品牌，引进国米足球学校，建立全球最先进的国际化足球教育体系。

姜有为表示，沈阳拥有千载难逢的好机遇，新一轮东北振兴机遇不单是沈阳的优势，也将成为“百年苏宁，全球共享”发展的新优势；沈阳拥有蓬勃向上的好势头，这种好势头是全局性的，必然覆盖到、影响到、惠及到商业及产业发展各个环节。同时，沈阳拥有对外开放的好区位，开放型经济和国际化水平显著提升，正在努力打造东北亚开放桥头堡。此外，沈阳拥有鼓励创新的好政策，为新产业、新业态、新经济发展营造了良好的氛围。

张近东在会谈中表示，苏宁控股集团是中国领先的商业型企业集团，位列中国民营企业500强前三甲，形成了以零售为核心多产业融合发展格局。此次签约，将促进沈阳形成多点支撑、多业并举、多元发展的产业发展格局。

产城融合，可持续发展的智慧产业小镇开发模式

2018年，是苏宁智慧零售大开发战略全面落地的一年。双十一期间，苏宁各类店面合计将突破10000家。苏宁将通过线上线下随时可见、随时可触的无限渠道场景，满足消费者在任何时间、任何地点、任何服务的需求，实现从线上到线下、从城市到县镇市场的全面覆盖。

苏宁置业致力于智慧零售线下场景的开发与运营，在产城小镇领域早已深耕布局多年，通过科技城、文旅城、体育小镇、康养小镇等产品的不断实践，苏宁置业坚持可持续发展的产城小镇开发模式，致力于为消费者提供更优秀、更高品质的生活体验。

早在2003年，苏宁就开启了与沈阳市的战略合作，目前，苏宁智慧零售门店在沈阳大区布局合计160家。

去年8月，苏宁控股集团与辽宁省政府签署全面战略合作协议。根据协议，双方在O2O电子商务、物流、云计算、大数据、互联网+扶贫、互联网金融等创新领域展开合作，加快推进辽宁老工业基地振兴发展。

今年8月，沈阳苏家屯苏宁易购广场正式开工。这是苏宁重点打造的苏宁易购广场项目，以苏宁自营业态作为属地型消费需求基础，打造集购物、美食、娱乐、亲子体验于一体的全家庭休闲消费空间，打造真正的品质化、一站式生活方式中心和全方位生活体验平台。

沈阳苏家屯苏宁易购广场效果图

至2020年，苏宁计划在沈阳大区布局智慧零售门店规模达896家。苏宁置业在产城小镇领域的智慧布局扩大了场景互联网化的智慧零售影响力，有效促进了全产业优势资源的战略布局，苏宁在沈阳地区的战略布局，进一步促进了智慧零售大开发战略的落地。