本月25日晚间，央行再次宣布“双降”，对此，外界普遍认为楼市受影响最大。临近传统楼市旺季的“金九银十”，此次贷款利率降到历史最低，这一大利好无疑将有利于减轻购房人贷款压力，促进购房人群出手
本月25日晚间，央行再次宣布“双降”，对此，外界普遍认为楼市受影响最大。临近传统楼市旺季的“金九银十”，此次贷款利率降到历史最低，这一大利好无疑将有利于减轻购房人贷款压力，促进购房人群出手。地产大佬任志强也在第一时间就转发降息消息的微博并评论“还是买房实惠!” 与此同时，与房地产行业紧密相关的互联网房产金融平台也受其影响，迎来了发展的大好机会。
贷款利率降至史上最低
据了解，目前房贷利率调整至5.15%，公积金贷款利率调整至3.25，均降至历史最低，让购房者的购房成本相应降低。以商业贷款贷200万房贷， 30年还清为例，按照基准利率、等额本息计算，在2014年11月22日降息之前，每月需要还贷12707.2元，30年还款总额为397.0万元，若按照此次降息后的利率5.15%计算，每月仅需还贷10920.52元，30年还款总额为354.9万元，5次降息后，房贷每月将减少1786.68元，30年还款总额将减少42.1万元。
随着“金九银十”楼市旺季的到来，房价还有继续上涨的趋势，对有购房需求的人士来说，“买买买”或许成为一个无需犹豫的策略。
与此同时，此次降息也给了房地产“输血”的作用。在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，贷款利率的下调将意味着开发商融资成本的降低，资金压力大大缓解，房市回暖可期。
互联网房产金融需求或大增
而随着楼市回暖，购房需求增加，市场活跃度进一步增加，也让互联网房产金融等一系列与房企相关的行业赢得了高速发展的机会。
一方面，购房成本下降，推高购房人群数量，购房意向人群积极入市，其中包括了大量还未能凑齐首付款的居民。这种情况下，主打首付款贷款，帮忙用户解决首付难题的产品则极具吸引力。
另一方面，随着资金压力的下降，房企获得资金“输血”，重现动力，也积极带动了互联网房产金融平台的发展。
以在房地产垂直市场耕耘已久的互联网金融平台搜易贷为例，目前，搜易贷针对个人端借款的产品分别是“房易贷”下的首付贷、赎楼贷、换房贷、抵押贷四款产品。针对一二手购房人群，有力解决了购房意向人群的资金难题。
目前，搜易贷正式上线已近一年，搜易贷已经取得了不错的成绩，平台交易金额超过了30亿人民币。尤其是在互联网房产金融领域，在博鳌房地产论坛上斩获了含金量十足的“2015年度最具影响力互联网房产金融平台”大奖，获得了业界的一致认可。
整体来看，在降息的大背景下房地产市场的会再次迎来上升期，再加上“金九银十”的到来，可以预见，以搜易贷为代表的互联网房产金融平台正迎来高速发展的机会。
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