电子商务招商难 深圳华南城要卖干货

华南城A区，原本规划作电子商务的片区内大部分都没有在营业，在通道顶上仍挂有巨幅电子商务横幅。南都记者 霍健斌摄

华南城A区，原本规划作电子商务的片区内大部分都没有在营业，在通道顶上仍挂有巨幅电子商务横幅。南都记者 霍健斌摄

庞大的布吉农批搬迁至平湖，位于平湖的华南城也欲分一杯羹，目前已规划2.5万m2的场地，打造成干货市场，预计下个月开业。但有业内人士认为，华南城主要是做工业批发市场，转行做食品行业，安全得不到保证。华南城方面则表示，华南城是一个综合批发市场，有能力经营干货市场。

华南城打造2 .5万m2干货市场

昨日下午，南都记者在华南城2号交易广场负一楼采访时，有10来家商铺在装修，部分铺面上存放着食用香油等货物。

该交易广场主要经营纺织品，为何铺面出现香油等食用品？一名店铺老板透露，他们原来是在布吉农批做生意的，听说有多名同行搬迁至此地，因此跟了过来，并且租金方面有实惠。

负责招商的梁小姐证实，华南城将2号交易广场负一楼全部规划成干货市场，整个面积达到2.5万m 2。目前仍在招商，已经有商户进驻装修，预计在下个月就可以开张。

有业内人士表示，华南城此前一直致力于工业原料批发，突然做起干货市场，是借布吉农批搬迁之机，欲分得一杯羹。该人士认为，食品批发行业对安全性的要求较高，华南城将食品行业混杂在工业原料批发城，食品安全问题难以保障。

做工业原料批发的也适合做食品？

那么业内人士的质疑是否有道理？南都记者在该处看到，干货市场所处的这栋楼也主要以纺织品为主，整个负一楼由密密麻麻的小铺面组成，每个铺面面积约20m 2。业内人士也表示，仅从硬件条件来讲，干货行业要求铺面面积较大来存放货物，类似铺面格局并不适合经营干货。

梁小姐也承认目前的条件并不适合经营干货市场。她表示此前该处规划的是做电子商务，铺面小，铺的是地板砖，装的是中央空调。但她表示，只要华南城愿意承担改造带来的损失，经营干货并不会有任何问题，目前有商户已经购买多个铺面进行打通改造。

梁小姐还表示，华南城早已不是只做工业原料批发，已涉足多个品类，是一个大型综合批发市场，此次做干货，也只是增加一个品类，不会存在什么问题。“客人愿意来，我们为什么不做？”

电子商务产业园黯然缩小规模

华南城2号交易广场负一楼部分场地规划为电子商务产业园。此次转型做干货市场后，电子商务产业园也被要求搬迁。产业园容量也由700家铺面缩减至100家铺面，规模大为缩水，此举引发多名电子商务企业主不满。

公开资料显示，华南城(深圳)电子商务产业园在今年4月挂牌，号称全国首个物流与电子商务协同发展的产业园。据该产业园招商总监张女士介绍，产业园原本有700多家商铺，进驻的企业均可以享受区政府提供的每平方米10元钱的租金补贴。但张女士表示，干货市场进驻后，产业园由2号交易广场负一楼迁移至一楼，仅有100多家铺面。

张女士表示，招商的情况不容乐观，目前的调整是根据实际情况而来。据她介绍，今年开始招商后，至今签约企业仅有70家，在市场开门做生意的仅有10来家，市场一直在大面积空置。并且招商进来的电商企业也不令人满意。按照规划，他们希望进来一些大型电商企业，进来的企业主要将此处作为一个办公区。但是目前的发展趋势却俨然将此处变成一个小商品市场，老板们卖起了童装等。

张女士称，他们也曾了解过商户们的意见，并提出搬迁后可以免除管理费，并用小面积换大面积商铺。但商户们却提出5万-10万元不等的赔偿，他们难以接受，如果商户们不愿意搬，他们也不会强求。“他们不会强求，但这跟强求有什么区别？”商户们却认为，如果干货市场建成，他们也不得不搬。