杭州多家物业禁止共享单车进小区，这违法吗？

（原标题：物业能禁止共享单车进小区吗？律师称单方面无权禁止） ?蓝天城市花园门口的“禁令”。一天要清理上千辆单车物业拒绝共享单车入园区大部分物业公司甚至还没解决小区机动车和电动车的停车难问题，各种共享单车就以迅雷不及掩耳之势来袭

（原标题：物业能禁止共享单车进小区吗？律师称单方面无权禁止）

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蓝天城市花园门口的“禁令”。

一天要清理上千辆单车

物业拒绝共享单车入园区

大部分物业公司甚至还没解决小区机动车和电动车的停车难问题，各种共享单车就以迅雷不及掩耳之势来袭。

“单车在小区里乱七八糟停放，业主意见很大，对我们而言是极大的挑战。”广厦檀香园的物业工作人员告诉记者，管理共享单车，是最近物业开会时说的最多的问题，每次都要讨论。

蓝天城市花园物业负责人周健告诉记者，刚开始，保安劝业主不要乱停乱放，要将共享单车整齐地停放在自行车位上，但是收效甚微。周经理摇摇头，叹道：“你是没看到过那时的场景，就和战车一样，到了晚上密密麻麻停在各个楼道下，感觉每天在被攻城。”

周经理说，有业主不满，他们就只能硬着头皮清理。“用三轮车拉，一次清理可以拉300辆左右出去，一天要进来几十趟。”

有物业人员吐槽，因为共享单车，他们变成了不休息的搬运工。

一位住在运河边某小区的业主就曾告诉记者，有一次物业人员搬得火大了，一怒之下把几辆共享单车拖出去直接扔进了运河。

退无可退的物业终于下定决心：拒绝共享单车入内。不少小区物业开始陆续向共享单车“说不”。比如蓝天城市花园，在小区的入口处，挂上巨大横幅，写着“为了美化小区环境，谢绝共享单车进入”。除了悬挂横幅，还安装了LED指示灯，提醒业主不要将车骑进小区。

据记者了解，绿城、万科、滨江等品牌物业，目前都禁止共享单车进入小区。

有的小区还将禁止共享单车入园写进小区公约，但是据了解，大多数公约未经业委会通过，只是物业之举。

共享单车。记者　林云龙　摄

律师表示

物业单方面无权禁止

日前，学法律的小姚在准备将共享单车骑进小区时遭到保安阻挠，双方争得面红耳赤，火冒三丈的姚先生甚至准备起诉小区物业：从法理讲，没有说共享单车不允许进小区；从情理讲，他每次都停放整齐，凭什么被禁止。尤其是大型小区，从小区入口到自家楼下走走要七八分钟，骑单车则方便很多。

为此，记者采访了杭州六和律师事务所的胡增冬律师，胡增冬明确表示：如果没有经过业委会或者大部分业主的同意，物业是没有权利禁止共享单车禁止入内的。“物业可以进行监督管理，让业主把车停放好，但不能因为清理起来麻烦，就一刀切不准进入。”

胡增冬认为，物业的存在是为小区业主服务。除非小区业委会通过，大多数业主支持，将条例写进公约，才能将单车拒之门外。否则靠物业坐下来开个会，一拍脑袋就决定禁止所有共享单车入内是不合适的，也侵犯了业主正当权益。“我个人觉得，加强停放管理和业主思想教育才是物业要去考虑的，毕竟小区是家，不是一个有条条框框管辖的禁区。”

共享单车。　记者　林云龙　摄

以共守之规，养私人之德

共享单车原是为了让资源利用最大化。但把共享单车骑进小区乱停乱放，影响他人，甚至将共享单车占为己用，就违背了共享精神。

在采访过程中，有人觉得该禁止，但大多数人觉得，共享单车如果可以在小区内停放整齐，为什么要人为杜绝这样的便捷之举？

我们通常所说的公民意识，就是要讲究公德，如小区里自扫宠物粪便，如人行道上礼让行人。很多小区建立公约，其实就是为了培育公德之心，共守行为准则。但既然可以把禁止共享单车入内写进公约，那么何不换种方式，将文明停放共享单车写进公约呢？

又或者，在小区内成立志愿者队伍，对于乱停乱放共享单车的行为进行规劝。

我们始终相信，真正优秀的物业公司，不仅能管理好一个小区，更应该促进小区业主文明习惯之养成。